Der vom Bundesrat im Oktober beschlossene „Bau-Turbo“ eröffnet Kommunen bis 2030 außergewöhnlich weitreichende Spielräume. In Traunreut will man diese Chancen nicht nur nutzen, sondern konsequent ausschöpfen. Erster Bürgermeister Hans-Peter Dangschat hat die Stadtverwaltung angewiesen, Bauwillige aktiv zu unterstützen und Verfahren zu beschleunigen. „Wir brauchen dringend mehr Wohnraum. Der Bau-Turbo gibt uns endlich Werkzeuge an die Hand, um bestehende Hürden abzubauen. Traunreut wird hier Möglichmacherin sein“, so Dangschat.

Die Reform erlaubt Kommunen, von Teilen des Bauplanungsrechts abzuweichen, wenn öffentliche und nachbarliche Belange gewahrt bleiben. Dadurch lassen sich Projekte künftig früher genehmigen. Wenn es städtebaulich vertretbar ist dürfen Häuser beispielsweise höher gebaut werden als im Bebauungsplan vorgesehen, und auch Vorhaben am Ortsrand können leichter zugelassen werden. Im Innerortsbereich wird das bisher strenge Gebot des Einfügens in die Umgebung gelockert, wenn dadurch neuer Wohnraum entsteht.

Konkret bedeutet das: Aufstockungen, Umnutzungen oder Hinterlandbebauungen für den Bereich Wohnungsbau können künftig leichter umgesetzt werden. Auch ungenutzte Bestandsflächen lassen sich schneller aktivieren. Für Bürgermeister Dangschat sind die Planungserleichterungen ein entscheidender Hebel: „Bürokratie und Überregulierung haben den Wohnungsbau auch in Traunreut über Jahre gebremst. Jetzt wollen wir aktiv zeigen, dass es auch anders geht. Wer bauen will, soll bei uns schnelle, konstruktive und lösungsorientierte Unterstützung bekommen.“  

Für Traunreut ist der Bau-Turbo damit vor allem eines: ein Beschleuniger, um dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und das mit klaren Verfahren, verantwortungsvoller Abwägung und einer Verwaltung, die Projekte aktiv möglich macht.

Bildunterschrift: Erster Bürgermeister Hans-Peter Dangschat sieht große Chancen im neuen Bau-Turbo