Am 30. April 2022 wurde mit dem Spatenstich im Wohnbaugebiet Stocket einer der großen Meilensteine erreicht und damit der Startschuss für die Erschließung des Areals gelegt. Nun geht es auch für die Bauinteressierten weiter. In einer nichtöffentlichen Sitzung im April verabschiedete der Traunreuter Stadtrat den Preis pro qm für das Baugebiet.
Somit kann auch nun die Bewerbungsphase eingeleitet werden.
Erster Bürgermeister Hans-Peter Dangschat stellt in einem Videobeitrag die Preisgestaltung vor. „In der nichtöffentlichen Sitzung am 7. April haben wir im Stadtrat den Grundstückspreis für die Baugrundstücke in Stocket festgelegt. Grundlage hierfür bildet ein Gutachten des Gutachterausschusses des Landkreises Traunstein. Dieser hat den Quadratmeterpreis im August 2021 von € 445,00 erschließungsbeitragspflichtig vorgegeben. Die Stadt darf diesen Preis gesetzlich nicht ändern und generell nicht unter Wert verkaufen. Erfreulicherweise haben wir aber die Möglichkeit mit einem Abzug und Rabattierungen den Preis für die Käufer zu mindern. Für beide städtische Vergabeverfahren werden 30 % vom genannten Bodenwert abgezogen für Bindefrist und Bauverpflichtunge. Somit starten beide Modelle mit einem erschließungsbeitragspflichtigen Quadratmeterpreis von € 311,50. Im Bieterverfahren stellt das das Ausgangsgebot für die Interessenten dar. Im Familien- und Sozialmodell werden von diesen die individuellen Rabatte bis maximal 20 % abgezogen. Damit soll vor allem Familien ein Eigenheim ermöglicht werden.“
In seinem Beitrag geht das Stadtoberhaut auch auf den Start der Bewerbungsphase ein. Die Teilnehmer aus dem letztjährig durchgeführten Interessensbekundungsverfahren erhalten dieser Tage die gesamten Unterlagen und Informationen zum weiteren Vorgehen. In einer umfassenden Broschüre sind alle Informationen zum Baugebiet, den Vergabeverfahren, der Preisgestaltung und Ansprechpartnern zusammengestellt. Auf der Internetseite der Stadt ist ein eigener Bereich für die Bauwerber eingerichtet worden. Unter anderem kann hier mit einem Preisrechner der individuelle Rabatt errechnet werden.
Alle, die sich für ein Grundstück im Familen- und Sozialmodell bewerben wollen, werden aufgerufen, nochmals ihre Daten zu bestätigen und bis 16. Mai 2022 mit allen Unterlagen einzureichen. Anschließend wird auch mit Hilfe Notariats eine Rangfolge erstellt, ggf. bei Punktegleichheit durch ein Losverfahren. Ab Juni ist die tatsächliche Vergabe der Grundstücke angesetzt. Paralell dazu läuft auch das Bieterverfahren.
Mit einem möglichen Baubeginn wird ab Frühjahr/Sommer 2023 gerechnet, wenn alle Erschließungsmaßnahmen abgeschossen sind.
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