Das Thema neuer Wohnraum in Traunreut ist eines der wichtigsten Anforderungen in der aktuellen Zeit. Nordwestlich der Kernstadt ist, wie bereits mehrfach berichtet, das neue Wohnbaugebiet Stocket geplant. Hier entsteht ein Areal mit ca. 83.000 qm für neues und modernes Wohnen in Traunreut. Am Mittwoch, 30. März 2022 erfolgte mit dem Spatenstich für die Erschließungsarbeiten ein weiterer großer Schritt hierfür.

Der Erste Bürgermeister Hans-Peter Dangschat eröffnete den Festakt des Spatenstichs mit den Worten: „Das Baugebiet Stocket stellt für die Region Südost-Oberbayern, ganz besonders aber für die Stadt Traunreut, einen wirklichen Meilenstein zur Wohnraumverwirklichung und Stadtentwicklung dar. Es gibt in der ganzen Region kein vergleichbares Baugebiet! Fest steht jetzt bereits, dass über 100 Wohneinheiten in Form von klassischen Einfamilien- und Zweifamilien-Häusern, Dreispännern und Vierspännern hier entstehen werden! Dass der Bedarf an Wohnraum in unserer Stadt riesig ist, hat das letztjährig durchgeführte Interessensbekundungsverfahren gezeigt. Für viele Familien kann hier am Stocket der Traum eines Eigenheimes wahr werden. Allen beteiligten und ausführenden Firmen wünsche ich ein gutes Gelingen und eine unfallfreie Baustelle. Ebenso danke ich allen, die in diesem großen Projekt mitarbeiten für ihr Engagement.“ In seinem Grußwort ging des Stadtoberhaupt auch auf das Vergabeverfahren, die Details der Erschließungsmaßnahmen und den weiteren Zeitplan ein.

Alexander Reindl vom zuständigen Ingenieurbüro Behringer & Partner in Mühldorf, welches seit Mitte 2020 bereits in den Planungen involviert ist, stellte in seiner Rede die Erschließungsmaßnahmen vor. „Ziel ist es, Baukosten in Höhe von etwa 4,1 Mio € bis Dezember 2022, innerhalb von 9 Monaten zu verbauen.“ Er sieht den gesamten Maßnahmen sehr positiv entgegen. Der straffe Zeitplan erfordere in den nächsten neun Monaten von allen Beteiligten ein konstruktives und zielführendes Miteinander. Ende 2022 soll es gemeinsam gelungen sein, Bauland für 103 Wohngebäude fertig zu stellen.

Helwig Falch von der ausführenden Baufirma Switelsky bezeichnete das Vorhaben als auserordenliches Erschließungsgebiet, welches die Fima mitgestalten dürfen. „Projekte dieser Größenordnung kennt man ja nur aus der Landeshauptstadt. Diese Maßnahme stärkt immens die heimische Bauwirtschaft, nicht nur den jetzt anstehenden Tiefbau, sondern auch die Hochbauunternehmen und das Handwerk. Wir freuen uns, Teil dieses Projekt sein zu dürfen und auf die Zusammenarbeit mit der Stadt Traunreut.“ 

„Stocket ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein großes Organisations- und Investitionsprojekt für die Stadt, mit einer entsprechenden Leuchtkraft im ganzen Landkreis. Zugleich erzeugt es hohes Interesse in der Region und bei den Bürgern Traunreuts.“ betonte Bernhard Ruf, Projektleiter aus der Stadtverwaltung. Er skizierte den gesamten Projektablauf und stellte alle beteiligten Bereiche der Verwaltung vor. Vor allem bei Herrn Gätzschmann, Herrn Tutsch und Herrn Becher aus dem Bereich Bauen bedankte er sich für den vorangegangenen Prozess.

Moderiert wurde der Festakt von Alexander Gruber, der auch Mitglied im Traunreuter Stadtrat ist. Musikalisch führte Josef Mayer, Leiter der Sing- und Musikschule Traunwalchen zusammen mit Thomas Schnabel mit Saxophon und Gitarre durch die Veranstaltung.

Auf dem mehr als 8 h großen Areal werden 100 Bauparzellen für die Bebauung von verschiedenen Eigenheimen entstehen. Zusätzlich sind drei große Bauplätze für den Geschosswohnungsbau mit bis zu 70 Wohneinheiten vorgesehen. Die einzelnen Wohnbaugrundstücke liegen zwischen 252 m² im Bereich der Reihenhäuser und 816 m² im Bereich der Hofhäuser.

Im Rahmen der Erschließungsmaßnahmen entstehen fünf Straßenszüge mit einer gesamten Länge von 1400 m. Die Verkehrsfläche beträgt 10.800 m². Das gesamte Baugebiete soll mit 7.600 m² einen sehr hohen Anteil an Grünflächen erhalten. Dazu geplant ist eine ökologische Ausgleichsfläche von ca. 15.000 m². Auf öffentlichen und privaten Plätzen werden ca. 240 Bäume gepflanzt.

Die voraussichtliche Bausumme der Baufirma beträgt lt. Ausschreibungsergebnis 4.100.000 €.

Der weitere Zeitplan sieht vor, dass nach Ostern die Bewerbungsphase für die Teilnehmer des Interessensbekundungsverfahrens beginnt. Alle Interessenten werden in der zweiten Aprilhälfte darüber schriftlich informiert. Die Vergabe der Grundstücke soll im Juni erfolgen und im weiteren Verlauf des Jahres werden alle Notarverträge geschlossen. Vorausgesetzt die Erschließungsarbeiten laufen planmäßig, so können ab 2023 die Bauanträge eingereicht werden.

Alle Informationen zum Wohnbaugebiet Stocket werden hier auf der Internetseite der Stadt Traunreut veröffentlicht.


Video Spatenstich Stocket Traunreut, März 2022:


Video Bürgermeister Dangschat über die Erschließungsarbeiten:


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